Bases del procediment d’adjudicació de 46 allotjaments dotacionals (HPO) en règim de lloguer (c. Isaac Albéniz 42, Malgrat de Mar)

Tipus

Lloguer

Ubicació

Malgrat de Mar · c/ Isaac Albéniz núm 42

Promotor

VISOREN SL (VISOREN)

Habitatges

46

Dormitoris

1-3

Estat inscripció

Data publicació

20/10/2025

Ingressos màx.

Ingressos màxims: 3,50 vegades IRSC 2024 (règim general - lloguer amb ajuts a la promoció - promoció privada). Ingressos mínims: 1 habitació 12.796 €/any; 2 habitacions 15.660 €/any; 3 habitacions 20.045 €/any.

Edat

Majors d’edat. Col·lectius amb preferència/accés: persones menors de 35 anys; persones de 65 o més anys (entre altres col·lectius).

Altres requisits

Estar inscrits amb anterioritat a la publicació a l’RSHPO i complir empadronament a Malgrat de Mar de 3 anys d’antiguitat continuada.

Formar part d’algun dels col·lectius indicats (menors de 35; 65+; dones víctimes de violència familiar/masclista; famílies nombroses; famílies monoparentals amb fills; discapacitat reconeguda 33% o més; i en allotjaments adaptats també mobilitat reduïda).

No ser titular del ple domini o d’un dret real d’ús/gaudi sobre un allotjament subjecte a protecció pública (excepcions sobrevingudes).

No ser titular d’un allotjament lliure (excepcions si s’ha privat del seu ús per causes no imputables).

Tenir resolució positiva i vigent del RSHPO el dia d’inici del procediment.

Destinar l’habitatge a residència habitual i permanent.

Els requisits s’han de complir durant tot el procés; l’edat s’ha de complir en el moment de la publicació de les bases.

Aparcaments vinculats

26 aparcaments de protecció oficial en règim de lloguer (planta -1), vinculats a 26 dels allotjaments (Annex 1).

Durada contracte lloguer

7 anys.

Fiança / dipòsit

A la signatura: import equivalent a una renda mensual (fiança) i un dipòsit addicional d’1 mes.

Subministraments

A càrrec de l’arrendatari (aigua i llum).

IBI

No es repercutirà als arrendataris, llevat dels supòsits expressament admissibles per llei o jurisprudència. Si no es repercuteix, l’Ajuntament compensa el concessionari.

Requisit d’empadronament

3 anys d’antiguitat continuada i mantenir-ho fins a l’adjudicació definitiva.

46 allotjaments dotacionals públics HPO en règim de lloguer a Malgrat de Mar (c. Isaac Albéniz 42). Tipologies: 1D (11), 2D (22), 3D (11) i mobilitat reduïda (2). Contracte: 7 anys. Subministraments (aigua/llum) a càrrec de l’arrendatari; a la signatura: fiança d’1 renda + dipòsit 1 mes. Cal estar inscrit a l’RSHPO i complir requisits d’ingressos, empadronament (3 anys) i col·lectius/condicions d’accés.