Baremació i sorteig

El Decret 106/2009 permet adjudicar els habitatges per barems de puntuació o per sorteig públic. A la pràctica domina el sorteig davant notari, i la puntuació queda per a contingents concrets. Les bases de cada convocatòria diuen quin sistema s'aplica.

El calendari, pas a pas

1. Resolució d'inici. Es publica a la seu electrònica amb les dades de la promoció i els requisits d'accés. El procediment comença l'endemà.
2. Llista provisional de persones amb dret a participar. Els contingents especials van en llistes separades del contingent general.
3. 10 dies hàbils per presentar al·legacions contra aquesta llista, a comptar des de l'endemà de la publicació.
4. 20 dies hàbils, com a màxim, perquè l'administració resolgui les al·legacions.
5. Llista definitiva. A cada participant se li assigna un número aleatori per procediment informàtic.
6. 3 dies hàbils des de l'aprovació definitiva per fixar dia, hora i lloc del sorteig.
7. Sorteig i publicació de la llista provisional de persones seleccionades, ordenades numèricament.
8. 15 dies, com a màxim, des de la publicació de la llista provisional perquè et facin el requeriment formal de documentació.
9. 10 dies des del requeriment per acreditar que compleixes els requisits.
10. Adjudicació als qui hagin acreditat els requisits dins de termini, i creació de la llista d'espera.

Contingents

Abans del sorteig, els habitatges es reparteixen en blocs reservats. Cada bloc té la seva llista i el seu sorteig, de manera que hi competeixes només contra qui està al teu mateix contingent.

Els contingents habituals:

• Reserva territorial, per a veïns dels barris del voltant de la promoció.
• Menors de 35 anys.
• Famílies monoparentals.
• Necessitat d'habitatge adaptat, per a unitats amb una persona amb discapacitat.
• Contingent general, per a la resta.

Els percentatges els fixa cada convocatòria. A la promoció Illa Glòries de Barcelona, 113 habitatges es van repartir així: 25% de reserva territorial (28 habitatges), 30% per a menors de 35 anys (34), 10% per a famílies monoparentals (11), 5 habitatges adaptats i 35 al contingent general. Aquests blocs, subdividits per mida de la unitat de convivència, van generar 9 llistes i 9 sortejos.

Si un contingent té menys sol·licitants que habitatges, els que sobren passen al contingent general.

Com funciona el sorteig

1. Les llistes definitives i la llista d'habitatges es dipositen davant notari.
2. Una aplicació informàtica assigna un número aleatori a cada participant. A Barcelona, el codi font està avalat per un dictamen de la Comissió de Peritatge del Col·legi Oficial d'Enginyeria Informàtica de Catalunya, que s'incorpora a l'acta notarial.
3. Es fa un sorteig per contingent i se n'extreu un número.
4. A partir d'aquest número, la resta de sol·licitants s'ordenen de manera ascendent. Aquest ordre és el de l'adjudicació.
5. Els que queden darrere de l'últim adjudicatari formen la llista d'espera, que cobreix les baixes que es produeixin. Es manté fins a la propera convocatòria del mateix tipus, amb un límit de tres anys.

Els seleccionats trien habitatge concret per ordre, entre els assignats al seu contingent.

Consultar en quins processos participes

Identifica't amb idCAT Mòbil a «Consulta la teva participació» i et mostrarà en quins expedients d'adjudicació estàs participant.

Després de l'adjudicació

• Promotor i adjudicataris signen el contracte i el presenten a Habitatge per obtenir el visat.
• Tens tres mesos des del lliurament de claus per ocupar l'habitatge de manera efectiva. L'ens titular pot prorrogar el termini per motius justificats.
• No ocupar-lo dins del termini, o ocupar-lo amb una unitat de convivència diferent de la inscrita, obre un expedient sancionador.
• Ser adjudicatari comporta la baixa del Registre.