Bases per a l’adjudicació de 3 habitatges de protecció oficial de lloguer (règim general)

Tipus

Lloguer

Ubicació

Barcelona · Carrer Vallirana, 25-27

Promotor

REALTOR GESTIÓN, S.L.

Habitatges

3

Selecció

Per ordre d’antiguitat d’inscripció al Registre; REALTOR GESTIÓN, S.L. contacta la llista i sol·licita documentació fins esgotar disponibilitat.

Ingressos màx.

Ingressos mínims: 22.762,00€ anuals. Ingressos màxims: 5 vegades l’IRSC (Zona Geogràfica A) vigent l’any 2026; i el lloguer total no pot superar el 30% dels ingressos en el moment d’adjudicació.

Altres requisits

Unitats de convivència inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Barcelona el dia de publicació de l’anunci.

Sol·licitant principal empadronat en qualsevol dels barris del districte de Sarrià–Sant Gervasi (Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes; Sarrià; les Tres Torres; Sant Gervasi-Bonanova; Sant Gervasi–Galvany; el Putget i el Farró) a la data de publicació de les bases.

Acreditar residència i empadronament continuat a Barcelona durant l’any immediatament anterior a la publicació (mitjançant padró municipal).

Nacionalitat espanyola o permís de residència vigent.

Acreditar necessitat d’habitatge segons reglament del registre.

No ser titulars de ple domini o de dret real d’ús i gaudi sobre un habitatge (excepte excepcions de l’article 5.3 del Reglament del Registre; i si s’escau, posar l’habitatge a disposició de la Borsa de Lloguer Social).

Majoria d’edat dels sol·licitants.

Trasters

Existeixen 3 trasters vinculats als 3 habitatges (planta soterrani destinada a trasters).

Entitat propietària

REALTOR GESTIÓN, S.L. (C/ Ticià, 32-36, Barcelona; CIF B-64514987).

Provisió de fons (estimada)

Baixos 1ª + traster 1: ~85 €/mes; Baixos 2ª + traster 2: 95 €/mes; Baixos 3ª + traster 3: 90 €/mes (subjecte a liquidació).

Despesa inclosa al rebut

Lloguer mensual + repercussió de despeses generals (inclou manteniment preventiu del sistema d’aire condicionat per aerotèrmia) segons coeficient; subministraments de serveis a càrrec de la persona arrendatària (propietària cedeix aigua i llum sens perjudici de modificació de potència).

Fiança i garanties

A la signatura: primera mensualitat + fiança d’una mensualitat i garanties addicionals equivalents a 2 mensualitats de la renda (INCASOL i LAU 36.5).

Ocupació

Destinar els habitatges a residència habitual i permanent de la unitat de convivència adjudicatària.

Trams renda/ingressos

Ingressos mínims (exercici 2024) no inferiors a 22.762,00€; ingressos màxims segons legislació vigent (5 vegades l’IRSC zona A, any 2026).

Relació habitatge dormitoris (assignació)

1 dormitori: unitats de convivència de 2 membres (parella). 2 dormitoris: unitats de convivència de 3 membres (parella amb descendent/ascendent).

3 habitatges de protecció oficial de lloguer (règim general) al Carrer Vallirana, 25-27 (Barcelona), amb 3 trasters vinculats. Sol·licitants han d’estar inscrits al Registre de Barcelona i el sol·licitant principal estar empadronat i amb residència continuada a Sarrià–Sant Gervasi. L’adjudicació es fa per ordre d’antiguitat d’inscripció: REALTOR GESTIÓN contacta fins esgotar disponibilitat. El lloguer i el rebut mensual respecten límits de renda i l’esforç econòmic màxim és del 30% dels ingressos; fiança i garantia addicional segons LAU.