Av. Vallcarca, 112-120 – Edifici Grèvol (Barcelona) · 36 habitatges HPO de lloguer assequible

Tipus

Lloguer

Ubicació

Barcelona · Avinguda Vallcarca, 112-120

Promotor

UTE Fundació Privada Nou Lloc i Fundació Privada per a l’Accessibilitat

Habitatges

36

Dormitoris

2-3

Superfície

49,83-87,16 m²

Traster

Sí

Preu

404€ – 692€

Termini

2 de març de 2026 (data límit d’efecte d’inscripció al Registre inclosa)

Selecció

Sorteig (s’hi menciona l’elecció d’habitatge en base al sorteig dins dels grups assignats)

Ingressos màx.

Ingressos mínims anuals > 15.000€; en cas d’adjudicació, que el pagament de la renda no sigui superior al 30% dels ingressos actuals; límit màxim de 4 vegades l’IRSC ponderat segons període fiscal (1 membre: 51.318,29€; 2: 52.905,46€; 3: 55.180,96€; 4 o més: 57.020,33€).

Edat

Reserva menors de 35 anys: edat de la persona sol·licitant principal i de totes les persones de la unitat de convivència ≤ 35 anys a 2 de març de 2026.

Altres requisits

Unitats de convivència inscrites al Registre d’Habitatge amb Protecció Oficial de Barcelona (data d’efecte d’inscripció fins 2 de març de 2026, inclòs)

Residència/empadronament continuat a Barcelona durant l’any immediatament anterior a 2 de març de 2026, inclòs (padró municipal)

No ser titular del ple domini ni d’un dret real d’ús i gaudi sobre cap habitatge (segons excepcions del reglament; i en cap cas quan sigui habitatge qualificat de protecció oficial)

Lloguer per residència habitual i permanent

Per contingent territorial: residència prèvia a barris Vallcarca i els Penitents, el Putxet i el Farró, la Salut i el Coll abans de 2 de març de 2026

Per monoparentals: disposar de títol de família monoparental vigent

Per habitatge adaptat: almenys un membre persona amb discapacitat i mobilitat reduïda amb necessitat d’habitatge adaptat (justificació Generalitat)

Trasters vinculats

Tots els habitatges tenen vinculat un traster.

Renda provisional

7,72 €/m² (habitatges) i 3,85 €/m² (trasters); actualització segons IPC interanual (previsió provisional).

Renda mensual (aprox.)

404,44€ – 691,74€ mensuals.

Despeses comunitàries

87€/mensuals (aprox.). Inclou també manteniment del sistema energètic.

Sistema energètic

Aerotèrmia + plaques solars fotovoltaiques (ACS i climatització).

Qualificació energètica

Màxima AA.

Durada del lloguer

Durada mínima de 7 anys.

Fiança

Fiança equivalent a una mensualitat de renda (i primera mensualitat a la signatura).

Llei/controls contracte

LAU i normativa d’habitatges de protecció oficial.

36 habitatges HPO de lloguer assequible a l’Av. Vallcarca 112-120 (Edifici Grèvol, Barcelona), amb superfícies útils d’uns 49,83-87,16 m². Preu de lloguer provisional: 7,72 €/m² (habitatges) i traster vinculat (3,85 €/m²); renda mensual aproximada 404,44€-691,74€ + despeses comunitàries (87€/mes, aprox.). Hi ha reserves: territorial (9), monoparentals (4), menors de 35 (11) i necessitat d’habitatge adaptat (1), amb contingents i criteris específics. Cal estar inscrit al Registre d’HPO de Barcelona amb data d’efecte fins el 2/03/2026 (inclòs) i complir requisits d’ingressos i no-tenir dret sobre altres habitatges.